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[供应] 成都房屋二次抵押贷款条件需要注意什么?

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发表于 2021-11-19 11:03:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
供应
电话: 18048573376
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因为疫情的原因,导致了很多的朋友出现了信用不好的情况,这也导致了贷款也是越来越不好贷款了,所以很多人在贷款的时候都会用房屋来做抵押贷款,那么房屋二次抵押贷款有哪些条件?二次抵押贷款办理注意什么?今天我们就来看一下吧!

    成都贷款公司帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信同号)

    成都房屋二次抵押贷款有哪些条件

    1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

    2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。

    3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

    4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。

    5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

    6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。

    7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。

    成都房屋二次抵押贷款注意事项

    1、在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力,当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后,供款便显得力不从心,以致造成违约,而逾期不能付款,将受到银行的走访,便有可能选择被动的处置方式,花了钱却又住不上新楼。

    2、有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题,进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下,一旦资金周转失灵,楼盘便无法继续建下去,不能如期交楼或者即使勉强交楼,也会偷工减料,造成缩水楼盘或其他质量问题。因此,在办预售按揭时,一定要先了解发展商的实力及其信誉,想一想其是否信得过再做决定。





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